Zbog uvođenja viznog režima Rusi manje kupuju nekretnine u Hrvatskoj

Foto: Aleksandra Čarskaja.

Foto: Aleksandra Čarskaja.

Uvođenje viznog režima s Rusijom nije se samo negativno odrazilo na hrvatski turistički sektor, nego je i smanjilo potražnju za nekretninom u Hrvatskoj.

Kako su primijetili u istarskim agencijama za nekretnine, Rusi se u odnosu na prošlu godinu manje zanimaju za nekretnine. Osim viznog režima situaciju još dodatno komplicira složena procedura kupovine nekretnina za strance. 

Rusi za kupovinu nekretnine u Hrvatskoj moraju otvoriti firmu, istaknuo je Mustafa Poljarevič, vlasnik agencije Genting. Prema njegovima riječima, Rusi imaju dovoljno para da kupe stan ili kuću u Hrvatskoj, no država im to ne dopušta. To se ne odnosi samo na ruske kupce, nego i na druge države izvan EU-a. Nedavno su kineski kupci bili zainteresirani za kupovinu vile u Istri. No budući da nisu dobili konkretni odgovor o proceduri kupovine, kineski kupci su na kraju odustali od posla, dodao je Poljarevič.

Ivica Salvador iz agencije Stanoinvest tvrdi da država sprečava Rusima da kupe nekretninu u Hrvatskoj. I to ne samo putem viznog režima. Druge države (npr. Bugarska, Španjolska, Crna Gora) automatski osiguravaju stranim vlasnicima nekretnine dozvolu boravka i pojednostavljenju proceduru dobivanja kupljene nekretnine, a također i mogućnost cjelogodišnjeg boravka na području države. U Hrvatskoj se, pak, stranci ne mogu nalaziti na području države tijekom čitave godine čak ako i imaju nekretninu. 

Ivica Salvador smatra da je Hrvatska na gubitku. Rusi se zanimaju za luksuzne nekretnine ili starinske zgrade koje se moraju restaurirati. U tom slučaju uzimali bi lokalne kompanije te bi se na taj način razvijala nacionalna ekonomija. Međutim, Rusi zasad ne mogu ostvariti svoje interese.  

Ruski tekst na Balkanpro.ru