Foto: Alamy / LegionMedia.
„Stručnjaci kompanije Jones Lang LaSalle prognoziraju da će opća ekonomska situacija unutar države i složeni ekonomski uvjeti u Europskoj uniji ograničiti razvoj tržišta nekretnina u Hrvatskoj“, izvještava portal World Property Channel.
U „kratkoročnoj ili srednjoročnoj perspektivi“ moguć je rast na području industrije i logistike, a također i povećanje investicija u nekretnine, budući da će u državu doći investicijski fondovi koji su prije sumnjali u pouzdanost takvih ulaganja.
Kad je Bugarska 2007. stupila u Europsku uniju, obim poslova u 2008. narastao je gotovo za dva puta u odnosu na period prije ulaska u EU. Kad su Češka, Mađarska i Poljska stupile 2009., ulaganja u njihove nekretnine povećale su se za 57%, 236% i 84%.
![]() |
Rusi na hrvatskom tržištu nekretnina Hrvatska planira izmijeniti proceduru kupovine nekretnina za ruske građane nakon ulaska u EU. |
Ipak Europa se trenutno nalazi u recesiji, a članstvo u EU-u teško može pospješiti nagli rast tržišta nekretnina u Hrvatskoj. Ono će nesumnjivo dati određenu razinu pouzdanosti za taj sektor, budući da cijene nekretnina u Hrvatskoj neprestano padaju, stoji u izvještaju kompanije Jones Lang LaSalle.
Povećanje transparentnosti te financijske i pravne stabilnosti, koje je osigurano članstvom u Europskoj uniji, povećali su potražnju za uredskim prostorima u drugim zemljama koje su ušle u EU, ali u Hrvatskoj je već utvrđeno preobilje uredskih prostora. Zbog teške ekonomske situacije ista stvar je i s trgovačkim prostorima.
Ali na tržištu industrijskih nekretnina, prema mišljenju stručnjaka JLL-a, Hrvatska ima „jedinstvene mogućnosti“ širenja trgovine s EU-om, zahvaljujući svojem strateškom položaju. A uklanjanje trgovačkih barijera i otvaranje nacionalnih tržišta omogućit će velikom broju kompanija da konkuriraju na tržištu.
„Hrvatska će osjetiti korist od ulaska u EU za nekih četiri-pet godina“, rekao je Boris Vujčić, vicepredsjednik Hrvatske narodne banke. „U dogledno vrijeme neće doći do ozbiljnijih promjena“.
Ruski tekst na Prian.ru
Prijavite se
na naš newsletter!
Najbolji tekstovi tjedna stižu izravno na vašu e-mail adresu